各地精准爆破学区房，沈阳家长如何应对？

今年，全国各地陆续出台政策“精准爆破学区房”，北京多校划片、宁波112个学区二手房制定参考价、合肥提出学区房限购范围并对9个优质二手学区房进行限价等。

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很多人都在想，沈阳的学区房还有未来吗？今天，我们就深入聊聊这个话题。

最近，国家专门成立了校外教育监管司，对校外教育机构进行管理，这件事跟“爆破”学区房背后的逻辑是一样的，其实就是一套针对教育行业的组合拳。

弄明白为什么要打这套组合拳，才能真正弄懂学区房的未来。

第一：影响了生育率。教育培训费太贵，学区房的价格太高，直接导致家长们不愿意多生孩子。

第二：影响了教育的本质。被资本裹挟的教育机构加上被投机客炒到天价的学区房，影响到了教育最基本的公平筛选，孩子们比的不再是个人能力和天赋，而是家长们的钱袋子。

所以，这次针对学区房的打压和调控最深层的逻辑就两点，也是未来要实现的两件事。

第一是要公平选拔人才。集团化办学、统筹摇号，包括小学的多校划片入学，目的都是尽可能更大范围的实现人才的公平选拔。

第二是要通过减轻家长的负担来提高生育率。取缔教育机构，让教育“回归学校”，叠加打压天价学区房，真正让家长们减负。

以上逻辑不难看出，国家的这波操作指向的是教育。我们真正反对的是利用学区房投机倒把的投机分子，而不是学区房本身。

中国古代就有孟母三迁的典故，国家也没有反对学区房的意思，那在沈阳学区房没有价值，什么还更有价值？

从全国其它城市的教育和房价综合来看，沈阳的教育算是天堂模式了。因为沈阳发展得比较早，沉淀下来很多好的省重点高中和传统名校的小学、初中。

与动辄十几万甚至几十万一平方米的北京、上海、深圳等城市的房价相比，沈阳的学区房价格非常理性，教育资源分布相对均衡，短时间内不会多校划片。

即使要改革，也会像北京一样提前几年做预告，家长们完全没必要担心购买的学区房一夜之间贬值。

沈阳的学区房绝对不会消失，有学校就会存在学区房，毕竟家长们都希望孩子的学校好又离家近。无论到什么时候，名校附近的学区房都是有优势的。

况且，教育公平化本身就离不开学区房。大伙不妨试想一下，如果取消学区房，对哪些人最有利？对于大多数的普通人来说，可以和那些人来竞争吗？

想在沈阳为孩子置办学区房，又担心实行多校划片，小编给你以下两点建议：

第一，要小心这三类学区房：这两年涨得特别猛的学区房；最顶尖的天价学区房；除了学区一无是处的老破小学区房。

第二，尽量选择这两类学区房：名校比较集中的区域，比如长白岛、沈北；直接签约入学的学区房，比如以下项目。

看明白以上内容，相信明智的家长已心中有数，千万不要因为网上那些不切实际一味看空学区房的言论，而耽误了自己的孩子。有条件的家长，学区房还是要准备起来！

信息来源：沈阳指南   沈阳生活圈i  沈阳芒果在线

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